入行这样多年最新av网站，总能遭遇一些带着选取买房念念维来商讨日本房产的一又友：

“日本屋子这样老，还有投资价值吗？”

“这套房房钱陈述率这样高，确定买这个！”

“这屋子不朝南，不想要。”

“日本东说念主住的屋子面积皆这样小吗？”

我印象最深的一位来宾，咱们暂且叫他G先生，越过捏着于高房钱陈述率。他有关上咱们的第一句话，即是让咱们帮他找套陈述率高的屋子。

于是，咱们帮他在东京23区，找了几个毛房钱陈述率在5.5%凹凸的屋子。

然则G先生示意，毛陈述率才5.5%，扣掉七七八八的杂用平直才4个点出面，太少！说完就不甘愿我了。

过了一段本事我才知说念，正本G先生买下了福冈的屋子，价钱低不说，陈述还说有7%。

一听福冈这个城市，我的内心就警铃大作。

要知说念，日本是一个少子老龄化严重的国度。除了皆门圈和大阪，其他果真扫数城市东说念主口皆在负增长。在这些城市买房，固然价钱低，陈述高，但无论是出租依然转手皆很艰苦。

竟然，过了几个月，G先生找到咱们，问能否帮他的屋子招租。咱们才知说念，他这套屋子，空了泰半年皆没租赁去。

只看收益率的选取投资念念维，让G先生走进了大坑。

今天，就权衡我在日本房产行业内的多年训诫，给大众说五个常见的“选取念念维投资坑”，一定要防御我方落入其中！

日本的东说念主均GDP是中国的三倍，东京房价应该很高吧？

这个误区最新av网站，是大众投日本房产时一定要隐藏的念念维。如若用国内的房价和理所天然的成见来“锚定”海外的房价，有些商家就不错阁下这点出奇举高价钱卖房给你。